用未来思维做现在的事

什么是活在未来的人？

活在未来的人就是创造不同的人，就是给我们希望的人，让我们有丰富的创造性和真正美好生活的人。

要自由去创造，要是没有自由的状态，没有自由的思考，没有创造全新的事物、产品、商业模式，那就不叫活在未来。

——冯仑在“活在未来的人：2017冯仑和他的朋友们”活动上的演讲

冯仑说：“有一个边界最需要我们打破，也是最难打破的，就是自己的思考模式和观念。我们同学聚会很多，我发现，小时候我们有很多不一样的梦想，到这个年纪，大家几乎都一样了，因为大部分人从来没打破边界，活成了一类人。我算是另类。”

“怎么就做了生意呢？是一件偶然的事，我想靠生意养活自己。以前我们是组织来养，突然组织说对不起，暂时不能养你了，然后我说‘好，我来养自己’，这就把思维边界打破了。这个边界打破后，我发现到处都有可能挣钱。于是，豁出去了。豁出去就是打破你心里的边界。”

冯仑是一个聪明人，也是一个前卫者，他不仅观察当今的市场，也会依靠强大的思考能力去预测未来的发展，并且能做到站在未来投资今天。所谓的站在未来投资今天，就是用未来可能出现的东西，来为今天的市场服务。说白了，就是一种前瞻性的思维方式，在别人还一步步发展，一点点做出改变的时候，冯仑已经预测出了未来，并开始构建未来了。总之一句话，别人都是慢慢地适应着时代，而冯仑致力于改变和创造时代。

冯仑从事的是房产行业，在这个行业中，大多数企业都在研究人们当下的需求，然后根据这种需求制定具体的项目，从而去发展企业。但冯仑的思考却不止于此，他还会想，几年后或者十几年后，人们的需求应该是什么样的。是否可以现在就用那时候人们的需求来构建产品，从而给人带来一种更强烈的冲击。

有了这种思维之后，他便不仅研究国内外房地产开发的特点，还研究趋势，研究未来。正是出于这种思维的驱使，万通投资地产的业务很早就转向了开发高档住宅小区。在当时，这是一种很前卫的做法。而事实证明，这种做法是成功的。

万通的第一个高档住宅项目是万泉新新家园，一经开售，就取得了很好的业绩，创造了当年北京房地产界的销售记录。被评为当年的十大明星楼盘之首。

1999年，万通的“新新家园”项目成为中国第一个实施注册的高档住宅品牌。不仅取得了商业销售上的成功，也推动了房地产业的发展。有很多人认为，万通的这一创新，为房地产行业开辟了“第三条路”。

冯仑之所以能够创造这一傲人的业绩，靠的就是那种前瞻性的思维，靠的就是能够用未来的眼光做现在的事情。在当时，人们普遍觉得，人们买房就是用来住的，因此实用性肯定是第一位的。而且当时的其他房产公司也确实是按照这个思路在做事。可冯仑看到了发展，他认为，随着人们生活水平的提高，人们对住宅会有更多的需求。那时候，不仅要用来住，更是寄托情感，甚至是定位身价的一个重要方面。正是因为判断出了未来的趋势。冯仑才会转型做高档小区的开发业务。这就是判定未来的一种方式，就是用未来的思维做现在的事，用未来的手段赚现在的钱。他把握住了时代的发展趋势，分析出了人们对住宅可能有的需求。

冯仑的眼光绝对是超前的，别人卖的是房子，但冯仑卖的却是价值和情感。这是社会发展、人们收入水平提高之后的趋势。这一趋势在还没有来临的时候，就被冯仑预见到了。所以，成功的是他，也只能是他。